Välisvooderdus

Reaalajas koormused
Esimene tegur, mida tavaliselt arvesse võetakse, on konstruktsiooni terviklikkus ja ohutus, mis muutub eriti kriitiliseks, mida suuremad on voodriüksused ja mida kõrgemaks hoone muutub, tulenevalt voodrile rakenduvatest suurematest pingetest (tuule surve ja hoone liikumised). See tegur muutub keerulisemaks, kui võrrandisse lisatakse turvanõuded, nagu plahvatuskindel. Mida suuremad pingelised koormused voodrielementidele rakenduvad, seda tugevam, kuid paindlikum peab olema valitud ehitusmaterjal.

Varjutus ja soojusisolatsioon
Teine oluline tegur on energiatõhusus ja hoone võime vähendada energiavahetust hoone sise- ja väliskeskkonna vahel. See hõlmab fassaadisüsteemi/materjalide võimet varjata hoonet intensiivse päikesepaistelise ilmaga ning soojustada hoonet äärmiselt kuuma/külma temperatuuri korral. Viimane nõuab eriti madala soojusjuhtivusega materjale, nagu puit ja kivivill. Plastipõhistel materjalidel on ka madal soojusjuhtivus; Siiski tuleks neid kasutada väga ettevaatlikult, kuna otsese tulega kokkupuutel võivad need põleda või eraldada suures koguses suitsu. Levinud on ka õhuvahede või inertgaaside lisamine fassaadiseintesse, nagu isoleeritud klaaspaketid (IGU), topeltseinad, õõnesplokid jne. Kui aga õõnsustega fassaadid ei ole korralikult projekteeritud ja ventileeritud, võivad need põhjustada kondenseerumist ja hallitust.

Valgustus
Teine oluline tegur on fassaadi võime optimeerida ja tasakaalustada loomuliku päikesevalguse läbilaskvust; liiga palju päikesevalgust põhjustab ülekuumenemist ja pimestamist ning liiga vähe loob hämara ja elutu keskkonna, mille energiatarbimine on väga madal.

Ilmastikukindlus
See on fassaadi võime hoida vihmavett hoonest eemal, kontrollides (mitte takistades) õhu imbumist. See hõlmab ka korraliku ventilatsioonimehhanismi sisseseadmist, minimeerides samal ajal kondenseerumist põhjustada võivat soojussilda, eriti väga niisketes tingimustes. Oluline on rõhutada, et ükski fassaadisüsteem ei suuda vee ja õhu imbumist 100% ära hoida. Hea fassaadikujundus eeldab süsteemi loomist, mis suudab juhtida vett, mis suudab murda või koguda esimese kaitseliini taha, uuesti hoonest välja, kontrollides samal ajal fassaadi hingamisvõimet. Viimane on eriti kriitiline, kui tegemist on kondensatsiooniga; mõningaid kondenseerumise vorme saab vältida, vältides soojussilda (külmade komponentide kokkupuude niiske õhuga), samas kui teised kondensatsiooni vormid on vältimatud väga niisketes oludes ja kõrgetel temperatuuridel, mistõttu on õõnsuste ventilatsioon siin väga oluline. et vältida kondensvee kogunemist, mis põhjustab vee tungimist, roostet, hallitust ja muid tõsiseid probleeme.

Akustika
Fassaad peab suutma müra vähendada, eriti kui seda ümbritsevad suured müraallikad, nagu maanteed ja lennujaamad, või kui see on väga tuuliste tingimustega. Akustika võib olla väga keeruline ja mitmel viisil vastuoluline. Näiteks kui fassaadiekraani avanemisalad ulatuvad umbes 10% ekraani kogupindalast, muutub see akustilise barjäärina peaaegu kasutuks. Sarnaselt soojusjuhtivusega on madala akustilise juhtivusega materjalide kasutamine hea lähtepunkt müra vähendamiseks. Näiteks metall on heliisolatsiooni seisukohalt üks halvemaid materjale oma suure tiheduse ja juhtivuse tõttu, samas kui topeltseinad ja sisseehitatud õhuõõnsuste/kambritega IGU-d on tavaliselt müra vähendamisel kõige tõhusamad. Samuti võib fassaadide heliisolatsiooni kvaliteeti tõsta välis- ja siseseina kihtide varieerimine materjali ja paksuse osas (näiteks õõnesplokkide kombineerimine tellistest, mille vahel on süvend või lamineeritud lite lisamine IGU-sse).

Vastupidavus ja hooldus
Fassaadimaterjalid peavad vastu pidama mitmetele keskkonnaelementidele, mis võivad põhjustada komponentide kiiret riknemist, nagu päikesekiired, niiskus, sooldumine, tolm ja liiv ning muud õhuosakesed. Sellegipoolest peaksid fassaadimaterjalid suutma selliseid keskkonnaelemente vastu võtta (ja mitte trotsida), et minimeerida puhastus- ja hooldusnõudeid ning pikendada fassaadi üldist kasutusiga. Näiteks terve torni katmine klaasiga kuumas kõrbekeskkonnas on vastuoluline igal tasandil; tehniline jõudlus, kasutajamugavus ning viimane, kuid kõige vähem puhastus ja hooldus. Viimane kehtib eriti seetõttu, et klaasfassaadid tõmbavad kergesti ligi tolmu ja liiva, mis kleepuvad nende pinnale, mille puhastamiseks on vaja palju vett (kõrbepiirkondades on seda vähe). Lisaks kiirendab liigne kokkupuude päikesekiirtega kriitiliste kardinaseina komponentide, nagu tihendid ja IGU hermeetikud, riknemist. Seetõttu on hoone konteksti hoolikas uurimine ja ajaproovile vastu pidanud kohalike materjalide kasutamise maksimeerimine ehituskeskkonnas hea lähtepunkt. Lõpuks on lindude mahakukkumine veel üks suur väljakutse, millega seisame silmitsi hoonete fassaadide hooldamisel ja kuigi aastate jooksul on kasutatud palju lahendusi, nagu naelu, mürki, pistrikuid, valguspeegeldajaid, ultraheliseadmeid jne. linnud hoonete fassaadidest eemale. Seetõttu tuleks tähelepanu pöörata geomeetrilisele liigendusele, et vältida ligipääsmatute nurkade tekkimist, kus linnud saavad turvaliselt pesitseda.